Maison 5 pièces de 111^m² à Saint-genis-laval

1 252 € ^CC*

Maison - 111.38 m² - 8 rue Charles Luizet - 69230 Saint Genis Laval - Charmante maison avec cour et garage - 111,38 m² - Saint-Genis-Laval (69230)

Située 8 rue Charles Luizet, dans un quartier calme et recherché de Saint-Genis-Laval, découvrez cette spacieuse maison de 111,38 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une belle cour intérieure, d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- DPE : Classe C (établi en 2023)

- Loyer mensuel : 1 251,98 €
- Charges mensuelles: 0 €
- Dépôt de garantie : 1 251,98 €

Honoraires à la charge du locataire : 1 447,94 € TTC

- 1 113,80 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (10 €/m²)
- 334,14 € pour l'état des lieux (3 €/m²)

Cette maison allie volumes généreux, calme et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

A-F.
Loyer de 1 251,98 € par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 447,94 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 334,14 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 252 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Saint-genis-laval