Local Commercial à louer à Lyon 01

905 € ^CC*

LOCAL COMMERCIAL - 30.19 m² - 11 RUE DES CAPUCINS - 69001 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 30.19 m² - 11 RUE DES CAPUCINS - 69001 LYON

A louer, un local commercial d'une surface de 30.19 m² composé d'une grande pièce, de deux vitrines, point d'eau et WC.
Local à usage commercial situé au RDC du dit immeuble donc l'accès est réalisé directement par la rue des Capucins.

Très bien situé, dans les pentes de la Croix-Rousse, à proximité de l'opéra et la place de l'Hôtel de ville. Quartier très dynamique, beaucoup de passage.

Loyer mensuel : 700 € HT soit 840 € TTC
Loyer Trimestriel : 2.100 €, soit 2 520 € TTC
Charges : 300 € TTC de charges par an, soit 30 € par mois et 90 € par trimestre
Taxe Foncière : 420 € TTC par an soit 35 € par mois et 105 € par trimestre

Loyer réglé par trimestre, soit 2 715 € TTC et toutes charges comprises.

Dépôt de garantie : 2 100 €

Les honoraires charge locataire sont de 2 862 € TTC comprenant :
- 150 € pour état des lieux
- 1 512 € pour la constitution du dossier et la visite.
- 1 200 € pour la rédaction du bail

DPE : F (08/06/2009)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 224 €
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT.
Loyer de 905,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

• Surface : 59m²
• Prix : 905 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 01