Local Commercial à louer à Lyon

1 050 € ^CC*

LOCAL COMMERCIAL - 48.98M² - 32 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 48.98M² - 32 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON

À louer, local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée situé au c?ur de la rue de la Thibaudière. Le local se compose de trois pièces très bien agencé, idéal pour activité. Rue vivante, en développement, à deux pas des transports et de la place Saint-Louis.
Belle opportunité dans un secteur dynamique, fréquenté et bien desservi.

Système de chauffage : pompe à chaleur réversible (système électrique)
Production eau chaude : chauffe-eau électrique individuel.

Loyer : 12 000 € par an, soit 3000 € par trimestre et 1000 € par mois. Le loyer est payable par trimestre d'avance.
Charges : 600 € par an, soit 150 € par trimestre, soit 50 € par mois.

Montant de la taxe foncière: 4320 € par an, soit 1080 € par trimestre, soit 360 € par mois.

Dépôt de garantie : 3000 €

Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires location : 2160 € TTC
Honoraires EDL : 146.94 €
Frais de rédaction du bail : 1200 TTC

DPE : D (ANCIENNE VERSION 11/01/2014) nouveau en cours de réalisation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 740 € (prix indexés sur l'année 2011)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 050,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

• Surface : 59m²
• Prix : 1 050 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon