Local Commercial à louer à Lyon 03

767 € ^CC*

LOCAL COMMERCIAL - 32.88 m² - 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 32.88 m² - 14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON

A louer, un local commercial d'une surface de 32.88 m² composé de deux pièces et une réserve au rez-de-chaussée et d'une mezzanine.

Situé, dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate de la Presqu'île, de la Part-Dieu, et des quais du Rhône.

Loyer mensuel : 625 € HC
Loyer Trimestriel : 1875 € HC
Charges : 33 €/ mois € soit 90 € par trimestre 100€ / trimestre
Taxe Foncière : 407 € TTC par an soit 107.75 € par trimestre et 34€ € par mois

L'ensemble est soumis à TVA

Dépôt de garantie : 1 875 €

Les honoraires charge locataire sont de 2 648.64 € TTC comprenant :
- 98.64 € pour état des lieux
- 1350 € pour la constitution du dossier et la visite.
- 1200 € pour la rédaction du bail

DPE : (2004) Nouveau DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 766,51 € par mois charges comprises dont 33,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 448,64 € ( soit 44,06 euros/m² ) dont 98,64 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

• Surface : 59m²
• Prix : 767 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 03