Appartement 8 pièces de 184^m² à Lyon

2 712 € ^CC*

APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - APPARTEMENT T8 EN DUPLEX - 68 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON

A louer un grand appartement type T8 de 183,50m² au 2ème étage d'un immeuble ancien au 68 RUE DE MARSEILLE - LYON 7. L'appartement se compose de 2 salles de bains , 6 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte un grand séjour, une 2ème pièce de vie, une buanderie, 2 wc.
Possibilité de séparé l'appartement en 2 parties : 2 portes d'entrée (une pour chaque étage), une cuisine, une salle de bains et un WC à chaque étage.

ATTENTION : l'appartement est loué non meublé.

Appartement en copropriété : LOT N° 2

Eau chaude : individuelle gaz
Chauffage : individuel gaz

Loyer mensuel charges comprises de 2 712 € dont 52 € de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : édité le 12/03/2026
Loyer de référence : 12.20 €/m² soit 2238.70 euros
Loyer de référence majoré : 14.6 €/m² soit 2679.10 euros

Dépôt de garantie : 2 660€

Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 407.53 € (soit 13.12 €/m²) comprenant :
- 556.01 € pour l'état des lieux (soit 3.03€/m²)
- 1 851.52 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09€/m²)

DPE : D (02/05/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560€ et 3 510 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 2 712,00 € par mois charges comprises dont 52,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 407,53 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 556,01 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 2 712 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon