Appartement 5 pièces de 124^m² à Lyon 07

2 505 € ^CC*

T5 - 124.19m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON - T5 - 124.19m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON

Un appartement de T5 meublé d'une surface de 124.19 m² au 6ème étage avec ascenseur composé d'une cuisine meublée et équipée indépendante, une grande salle de séjour, 4 chambres dont une avec un accès au balcon, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie.
Un appartement de type 5 au 6ème étage de 124.19 m² comprenant une entrée, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau
une salle de bains, un dressing et une buanderie.

Appartement en copropriété : LOT N° 17

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 2505 € par mois charges comprises dont 170 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 11/08/2025)
Loyer de référence : 13.4€/m² soit 1664.15 euros
Loyer de référence majoré : 16.1€/m² soit 1999.46 euros
Le loyer de référence majoré est de 1999.46, auquel s'ajoute un complément de loyer de 335.54 € justifié par un Immeuble sécurisé, appartement meublé et équipé, entièrement rénové et offre une vue spectaculaire sur Lyon et la cathédrale Fourvière.

Dépôt de garantie : 4670 €

Les honoraires charge locataire sont de 1614.47 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 372.57 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 1241.90 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (25/11/2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3350€ (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 505,00 € par mois charges comprises dont 170,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 614,47 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 372,57 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 2 505 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07