Appartement 5 pièces de 116^m² à Lyon

2 590 € ^CC*

APPARTEMENT T5 MEUBLÉ - 115,79 m² - 256 COURS LAFAYETTE, 69003 LYON - APPARTEMENT T5 MEUBLÉ - 115,79 m² - 256 COURS LAFAYETTE, 69003 LYON

À louer un appartement meublé T5 de 115,79 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et meublée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, grand écran), de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un grand dressing, d'une terrasse de 25 m² et de 2 WC indépendants. L'appartement dispose d'une place de parking privative et ne présente aucun vis-à-vis.
Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle - cumulus

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Loyer de 2 590 € par mois charges comprises dont 215 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,9 €/m² soit 1 493,69 €
Loyer de référence majoré : 15,5 €/m² soit 1 794,75 €
Le loyer de référence majoré est de 1 794,75 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 580,25 € justifié par une cuisine entièrement meublée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), l'absence de vis-à-vis, un immeuble sécurisé et une terrasse privative de 25 m².
Dépôt de garantie : 4 750 € (2 mois de loyer hors charges)

Les honoraires charge locataire sont de 1 519,17 € (soit 13,12 €/m²) dont :
- 350,84 € pour état des lieux (soit 3,03 €/m²)
- 1 168,32 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer de 2 590,00 € par mois charges comprises dont 215,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 519,17 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 350,84 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 2 590 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon