Appartement 4 pièces de 123^m² à Lyon 01

1 599 € ^CC*

APPARTEMENT T4 - 122.72 m² -18 RUE DES CAPUCINS - 69001 LYON - APPARTEMENT T4 - 122.72 m² - 18 RUE DES CAPUCINS - 69001 LYON

Appartement T4 de 122.72 m² au 3ème étage sans ascenseur se composant d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine sur le séjour, (cuisinière électrique avec plaque et four, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles bas ), trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC.

ATTENTION : L'appartement est loué non meublé, merci de vous référer à la visite virtuelle

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer mensuel de 1 584,00 € charges comprises, dont 1 562,00 € de loyer et 22,00 € de provision sur charges, soumise à régularisation annuelle.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.80 €/m² soit pour 122.72m² un loyer de 1448.10 euros
Loyer de référence majoré : 14.20 €/m² soit pour 122.72m² un loyer de 1742.62 euros

Dépôt de garantie : 1 584 €

Les honoraires charge locataire sont de 1 610.1 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 371.85 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 1238.25 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : D (11/06/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CK.
Loyer de 1 599,00 € par mois charges comprises dont 15,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 610,10 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 371,85 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 599 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 01