Appartement 4 pièces de 89^m² à Lyon

1 394 € ^CC*

APPARTEMENT T4 - 64 RUE DE MARSEILLE, 69007 LYON - Appartement T4 - 64 rue de Marseille, 69007 Lyon

Appartement de type 4 non meublé, situé au 2e étage avec ascenseur, d'une surface de 88,9 m². Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Une cave est également associée au bien. L'appartement se distingue par son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses portes d'origine, caractéristiques d'un immeuble ancien.

Une place de parking est disponible à la location au 50 rue de Marseille, moyennant un loyer de 100 € par mois.
Le chauffage est collectif. L'eau chaude est produite par un cumulus individuel. L'eau froide n'est pas comprise dans les charges ; le contrat est à souscrire auprès du Grand Lyon.

Le loyer mensuel est de 1 244 € hors charges, auquel s'ajoutent 150 € de charges, soit un total de 1 394 € charges comprises.
Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, soit 1 244 €.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 13,12 €/m², soit 1 166,37 €, se décomposant en 897 € au titre du dossier, de la visite et de la rédaction du bail (10,09€/m²) , et 269,37 € au titre de l'état des lieux d'entrée (3,03/m²).

Le diagnostic de performance énergétique de ce logement est classé C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 120 € et 1 550 €.
Loyer de 1 394,00 € par mois charges comprises dont 150,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 166,37 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 269,37 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 394 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon