Appartement pièces de 40^m² à Lyon

950 € ^CC*

APPARTEMENT T1 bis - 40.05 m² - 39 RUE VAUBECOUR - 69002 LYON - APPARTEMENT T1 bis - 40.05 m² - 39 RUE VAUBECOUR - 69002 LYON

A louer un appartement T1 bis d'une surface de 40.05 m² au 5ème étage composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé au c?ur du centre-ville, à proximité de la place Bellecour, de la gare Perrache (MA, T1, T2, et de nombreuses lignes bus), ainsi que de nombreux commerces.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 950 € par mois charges comprises dont 30 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le 04/03/2026
Loyer de référence : 19.1 €/m², soit 764.96 €
Loyer de référence majoré : 22.9 €/m², soit 917.15 €
Le loyer de référence majoré est de 917.15, auquel s'ajoute un complément de loyer de 2.85 € justifié par un immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 920 €

Les honoraires charge locataire sont de 525.45 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 121.35 € pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)
- 404.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : C (26/01/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 525,45 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,35 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 950 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon