Appartement 3 pièces de 100^m² à Tassin la demi lune

1 790 € ^CC*

A LOUER - APPARTEMENT T3 - 99.91 M² - 21 BIS AVENUE GENERAL LECLERC 69160 TASSIN LA DEMIE LUNE - A LOUER - APPARTEMENT T5 - 99.91 M² - 21 BIS AVENUE GENERAL LECLERC 69160 TASSIN LA DEMIE LUNE

A louer, un appartement de 3 pièces au 2e étage qui propose une belle superficie de 99,91 m² complétée par une terrasse de 17,50 m² et un grand séjour de 33.58 m². une cuisine indépendante équipée et aménagée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, frigo), un grand dressing dans le couloir menant à deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Côté accessibilité, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, notamment Demi-Lune Mairie et Carrefour Libération (lignes 5, 14, C21, C24, 55, 86, 98), facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours. La proximité de la ligne de train C19 et la correspondance rapide avec le métro D permettent également de rejoindre le centre de Lyon en peu de temps.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

Possibilité de se garer facilement dans la résidence qui est sécurisée par un portail.

Loyer de 1790 € par mois charges comprises dont 170 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1620€

Les honoraires charge locataire sont de 1298.83 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 299.73 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²)
- 999.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : C (26/06/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

JD REPRIS PAR SD.
Loyer de 1 790,00 € par mois charges comprises dont 170,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 298,83 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 299,73 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 790 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Tassin la demi lune