Appartement 3 pièces de 43^m² à Lyon 08

637 € ^CC*

APPARTEMENT T3 - 42.85 m² - 11 RUE DE LA ROSIERE - 69008 LYON - APPARTEMENT T3 - 42.85 m² -11 RUE DE LA ROSIERE - 69008 LYON

A louer un appartement T2 bis de 42.85 m2 au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.
ATTENTION : l'appartement est loué non meublé, se référer à la visite virtuelle.

Quartier Lyon 8ème

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer de 637 € par mois dont 30 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Le complément de loyer de 14,33 € se justifie par la présence d'une cuisine équipée ainsi qu'un appartement situé au sein d'un immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 607 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 12,1 €/m² soit 518,49 euros
Loyer de référence majoré: 14.50 €/m² soit 621,33 euros

Les honoraires charge locataire sont de 562,19 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont :
- 129,83 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 432,35 € pour la constitution du dossier, visite et rédaction du bail (10,09 euros/m²)

DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
OT.
Loyer de 637,00 € par mois charges comprises dont 30,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 417,57 € ( soit 9,74 euros/m² ) dont 129,84 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

• Surface : 59m²
• Prix : 637 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 08