Appartement 3 pièces de 63^m² à Lyon 07

999 € ^CC*

T3 DE 62.87 M² 63 RUE PASTEUR 69007 LYON - T3 DE 62.87 M² 63 RUE PASTEUR 69007 LYON

Découvrez cet agréable appartement T3, entièrement rénové au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC.
Situé dans le quartier recherché de Lyon 7e, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Eau froide dans le charges
Eau chaude chauffe eau
Chauffage individuel électrique

Loyer mensuel : 999 € charges comprises, se décomposant comme suit :
Loyer hors charges : 900 €
Provision sur charges : 99 € (soumise à régularisation annuelle)


"zone soumise à encadrement des loyers"
loyer de référence est de 12,50€ par m², soit pour 62.87m², un loyer de 785,88€ hors charges.
loyer de référence majoré est de 15,00€ par m², soit pour 62,87m², un loyer de 943,05€ hors charges.

Les honoraires charge locataire sont de 824.86 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 190.50 € pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)
- 634.36 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : F (27/04/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

C-K.
Loyer de 999,00 € par mois charges comprises dont 99,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 824,85 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 190,50 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 999 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07