Appartement 3 pièces de 96^m² à Lyon

2 095 € ^CC*

T3 - 95.58 M² - 6 QUAI SAINT ANTOINE LYON 2 - T3 - 95.58 M² - 6 QUAI SAINT ANTOINE LYON 2

A LOUER magnifique appartement de type 3 au 2ème étage de 95.58 m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine équipée et meublée (plaque, hotte, four, frigo, lave vaisselle) 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 wc
un place de parking en sous sol numéro 35

Situé au c?ur du centre-ville, à proximité de la place des Jacobins et proches de nombreux commerces.

Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collective gaz

Loyer de 2095 € par mois charges comprises dont 187 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : établi le 04/05/2026
Loyer de référence : 13.6 €/m², soit 1299.89 €
Loyer de référence majoré : 16.30 €/m², soit 1557.95 €
Le loyer de référence majoré est de 1557.95 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 350.05 € justifié par un immeuble sécurisé avec gardien, une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave vaisselle), une place de parking, une vue exceptionnelle, ainsi que des placards aménagés, un balcon, un cellier, climatisation, pas de vis-à-vis.


Dépôt de garantie : 1908 €

Les honoraires charge locataire sont de 1254.01 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 289.61 € pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)
- 964.40 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : D (15/05/2020) EN COURS DE REALISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 095,00 € par mois charges comprises dont 187,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 254,01 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 289,61 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 241 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

• Surface : 59m²
• Prix : 2 095 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon