Appartement 3 pièces de 71^m² à Lyon

1 134 € ^CC*

T3 - 70.77m² - 94 AVENUE DEBOURG - 69007 Lyon - T3 - 70.77m² - 94 AVENUE DEBOURG - 69007 Lyon

Un appartement de type T3 numéro 223 de 70.77 m² au 2ème étage comprenant: une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC, et un balcon de 5.15 m². Une cave n°17 au 1er sous sol de l'immeuble complète ce bien.

Appartement en copropriété : LOT N° 61

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 1133.75 € par mois charges comprises dont 80 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 12/08/2025)
Loyer de référence : 9.9€/m² soit 700.62€
Loyer de référence majoré : 11.9€/m² soit 842.16€
Le loyer de référence majoré est de 842.16€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 211.59 € justifié par un immeuble sécurisé avec double sas, absence de vis-à-vis, une cave, un ascenseur et des espaces verts.

Dépôt de garantie : 1053.75 €

Les honoraires charge locataire sont de 920.01 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 212.31 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 707.70 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : C (ANCIENNE VERSION 2020 )
Nouveau DPE en cours de réalisation


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572€ et 806€ (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 133,75 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 920,01 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,31 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 134 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon