Appartement 3 pièces de 60^m² à Lyon

1 213 € ^CC*

T3 meublé en duplex - 60.16m² - 11 RUE D'IVRY - LYON 4 - T3 meublé en duplex - 60.16m² - 11 RUE D'IVRY - LYON 4

A louer un superbe appartement T3 meublé de 60.16m² (+ 19.52m² de surface annexe) au 5ème étage sans ascenseur comprenant :
-au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour avec cuisine ouverte meublée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, four, lave-vaisselle) et un WC
- au 1er étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC

L'appartement est à proximité immédiate de l'arrêt Croix-Rousse (métro C), et à 15 min à pied du parc de la tête d'or.

chauffage : individuel électrique
eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1 212.73 € par mois charges comprises dont 15 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : 05/03/2026
Loyer de référence : 14.10 €/m² soit 848.26 euros
Loyer de référence majoré : 16.9 €/m² soit 1016.70 euros
Le loyer de référence majoré est de 1016.70 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 181.03 € comprenant + 19.52m² de surface annexe, des placards aménagés, ainsi qu'un immeuble sécurisée.

Dépôt de garantie : 2 395.46 €

Les honoraires charge locataire sont de 789.30 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 182.29 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 607.01 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : D ( ANCIENNE VERSION 25/05/2021) en cours de réalisation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimé à environ 695 € (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 212,73 € par mois charges comprises dont 15,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 789,30 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,29 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 213 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon