Appartement 2 pièces de 43^m² à Lyon 08

949 € ^CC*

À LOUER - T2 MEUBLÉ - 43,18 M² - 89 RUE MARIUS BERLIET, 69008 LYON - À LOUER - T2 MEUBLÉ - 43,18 M² - 89 RUE MARIUS BERLIET, 69008 LYON

À louer un appartement T2 meublé de 43,18 m² situé au 2e étage au 89 rue Marius Berliet, 69008 Lyon, se composant d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une place de parking.

Point localisation :
- À environ 7 minutes à pied de la station de métro Mermoz-Pinel (ligne D)
- À proximité des arrêts de tramway Mermoz-Pinel et Jet d'Eau - Mendès France (ligne T4)
- Desservi par plusieurs lignes de bus : 27, 33, C22

Les charges mensuelles comprennent la provision pour l'eau froide et l'eau chaude.

Loyer de 755,65 € hors charges, charges comprises 949,65 € par mois dont 194 € par mois de provision pour charges (eau froide et eau chaude comprises, soumises à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14,60 €/m² (soit 630,15 €)
Loyer de référence majoré : 17,50 €/m² (soit 755,65 €)

Dépôt de garantie : 755,65 €

Les honoraires charge locataire sont de 561,34 € (soit 13,00 euros/m², comprenant :
- 129,54 € pour l'état des lieux (soit 3,00 euros/m²)
- 431,80 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 euros/m²)

DPE : D (10/12/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : .entre 640 € et 920 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

JD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 949,00 € par mois charges comprises dont 194,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 561,34 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,54 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

• Surface : 59m²
• Prix : 949 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 08