Appartement 2 pièces de 36^m² à Lyon 08

665 € ^CC*

À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 36,18 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE, 69008 LYON - À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 36,18 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE, 69008 LYON

À louer un appartement T2 meublé de 36,18 m², situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un coin cuisine équipée (avec une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur), d'un séjour avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Appartement en copropriété : lot n°1

Localisation et transports en commun :
- À 5 minutes à pied de l'arrêt Bachut - Mairie du 8e (tram T2)
- Bus à proximité : C12, C25, 35
- Accès rapide à l'avenue des Frères Lumière

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 15,30 €/m² (soit 553,55 € pour 36,18 m²)
- Loyer de référence majoré : 18,40 €/m² (soit 665,71 € pour 36,18 m²)

Loyer de 665 € par mois charges comprises, dont 21 € de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle)
Loyer hors charges : 644 euros

Dépôt de garantie : 1 288 euros

Honoraires charge locataire : 470,34 € (soit 13,00 €/m²), comprenant :
- 361,80 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 €/m²)
- 108,54 € pour l'état des lieux (soit 3,00 €/m²)

DPE : F (réalisé en 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

JD.
Loyer de 665,00 € par mois charges comprises dont 21,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 463,68 € ( soit 12,82 euros/m² ) dont 108,54 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

• Surface : 59m²
• Prix : 665 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 08