Appartement 2 pièces de 33^m² à Lyon 07

710 € ^CC*

T2 - 32.96m² - 8 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON - T2 - 32.96m² - 8 RUE DE LA THIBAUDIERE - 69007 LYON

A louer, un appartement, T2 d'une surface de 32.96m² au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N°2

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 709.84 € par mois charges comprises dont 28 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 29/09/2025)
Loyer de référence : 13.5€/m²
Loyer de référence majoré : 16.2€/m²
Le loyer de référence majoré est de 533.95€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 147.89 € justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine équipée ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 681.84 €

Les honoraires charge locataire sont de 428.48 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 98.88 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 329.60 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (20/08/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1150 € (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 709,84 € par mois charges comprises dont 28,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 428,48 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 98,88 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 710 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07