Appartement 2 pièces de 50^m² à Lyon 07

808 € ^CC*

À LOUER - APPARTEMENT T2 - 49.51 M² - 63 RUE PASTEUR 69007 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 - 49.51 M² - 63 RUE PASTEUR 69007 LYON

À louer, un appartement T2 de 49.51 m² situé au 5e étage avec ascenseur, composé d'un séjour, d'une chambre avec un meuble dressing, d'une cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation :
- Métro B - station Jean Macé à 5 minutes à pied, desservant rapidement la Part-Dieu, le quartier Gerland, ou le centre-ville
- Tram T2 / T1 et plusieurs lignes de bus (C4, C7, C12) à proximité
- Gare Jean Macé accessible à pied, avec liaisons TER rapides

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 808 € par mois charges comprises, dont 58 € de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 14,1 €/m² soit 698,09 €
- Loyer de référence majoré : 16,9 €/m² soit 836,72 €

Dépôt de garantie : 750 €

Les honoraires charge locataire sont de 649,58 € (soit 13,12 €/m²) comprenant :
- 499,56 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)
- 150,02 € pour l'état des lieux (soit 3,03 €/m²)

DPE: E ( 17/07/2025 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT.
Loyer de 808,00 € par mois charges comprises dont 58,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 649,58 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,02 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 808 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07