Appartement 2 pièces de 25^m² à Lyon 05

645 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 24.63 m² - 9 RUE JUIVERIE - 69005 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 24.63 m² - 9 RUE JUIVERIE - 69005 LYON

A louer un appartement meublé T2 d'une surface de 24.63 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé composé d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement dispose également d'une machine à laver et ne présente aucun vis-à-vis.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 645 € par mois charges comprises dont 8 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 15,9 €/m² soit 391,62 €
Loyer de référence majoré: 19,1 €/m² soit 470,43 €
Le loyer de référence majoré est de 470.43 € , auquel s'ajoute un complément de loyer de 166,57 € justifié par un immeuble sécurisé, une cuisine équipée (lave-linge, hotte, plaque, four), des placards aménagés, site classé, sans vis-à-vis.

Dépôt de garantie : 1 274 €

Les honoraires charge locataire sont de 323,15 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont :
- 74.63 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 248,52 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)

DPE : E (23/04/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

OT.
Loyer de 645,00 € par mois charges comprises dont 8,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 323,15 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,63 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 645 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 05