Appartement 2 pièces de 37^m² à Lyon 02

1 173 € ^CC*

T2 MEUBLE - 36.56m² - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON - T2 MEUBLE - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON

A louer un appartement de type T2 d'une surface de 36.56 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N°19

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1172.71 € par mois charges comprises dont 38 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 29/09/2025)
Loyer de référence : 16.6€/m² soit 606.90euros
Loyer de référence majoré : 19.9€/m² soit 727.54euros
Le loyer de référence majoré est de 727.57, auquel s'ajoute un complément de loyer de 407.17 € justifié par un immeuble sécurisé, un appartement rénové par un architecte, une cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi que d'un four, une cafetière, un lave-vaisselle et une machine à laver.

Dépôt de garantie : 2269.42 €

Les honoraires charge locataire sont de 475.28 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 109.68 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 365.60 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : VIERGE (ANCIENNE VERSION 2016 ) En cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 172,71 € par mois charges comprises dont 38,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 475,28 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,68 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 173 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 02