Appartement 2 pièces de 37^m² à Lyon 02

1 172 € ^CC*

T2 MEUBLE - 36.56m² - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON - T2 MEUBLE - 18 RUE FERRANDIERE - 69002 LYON

A louer un appartement de type T2 d'une surface de 36.56 m² au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N°19

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 1172 € par mois charges comprises dont 38 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17€/m² soit 621.52 euros
Loyer de référence majoré : 20.4€/m² soit 745.82 euros

Le loyer de référence majoré est de 745.82, auquel s'ajoute un complément de loyer de 426.18 € justifié par un immeuble sécurisé, un appartement rénové par un architecte, une cuisine équipée de nombreux rangements, ainsi que d'un four, une cafetière, un lave-vaisselle et une machine à laver.

Dépôt de garantie : 2269 €

Les honoraires charge locataire sont de 479.66 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 110.77 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 368.89 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)

DPE D : entre 620 € et 880 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 172,00 € par mois charges comprises dont 38,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 479,67 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,78 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 172 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 02