Appartement 2 pièces de 40^m² à Lyon 02

1 195 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 40.16m² - 11 RUE BOISSAC - 69002 LYON - APPARTEMENT MEUBLE T2 - 40.16m² - 11 RUE BOISSAC - 69002 LYON

A louer proche Bellecour, un appartement meublé de type T2 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eu et un WC.

Appartement en copropriété : LOT N° 79

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective gaz

Loyer de 1 195 € par mois charges comprises dont 118 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence :17€/m² soit 682.77 euros
Loyer de référence majoré : 20.4€/m² soit 819.26 euros
Le loyer de référence majoré est de 799.18 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 257.74 € comprenant un immeuble sécurisé, pas de vis-à-vis, lave vaisselle intégré dans le logement ainsi que des placards aménagés.

Dépôt de garantie : 2 154 €

Les honoraires charge locataire sont de 522.08 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 121.68 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 405.21 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 195,00 € par mois charges comprises dont 118,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 526,89 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,68 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 euros.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 195 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 02