Appartement 2 pièces de 41^m² à Lyon 01

890 € ^CC*

APPARTEMENT 2 PIECES - 40.65 m²- 33 RUE PAUL CHENAVARD - 69001 LYON - APPARTEMENT 2 PIECES - 40.65 m²- 33 RUE PAUL CHENAVARD - 69001 LYON

A louer un appartement de type T2 meublé d'une surface de 40.65 m² au rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine avec une chambre, une salle d'eau avec WC.

Situé dans le centre de Lyon à proximité des commodités, de l'opéra de Lyon ainsi que le musée des beaux arts.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 890 € par mois charges comprises dont 8 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16.6 €/m² soit 674.79euros
Loyer de référence majoré : 19.9 €/m² soit 808.94
Le loyer de référence majoré est de 808.94 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 73,06 € justifié par une pas de vis-à-vis, immeuble sécurisé.

Dépôt de garantie : 1 764 €

Les honoraires charge locataire sont de 533.33 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 123.17 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 410.16 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€ (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 890,00 € par mois charges comprises dont 8,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 533,33 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,17 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 890 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 01