Appartement 2 pièces de 34^m² à Lyon

772 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE- 33.93 m² - 14 RUE DES GIRONDINS - 69007 - LYON
Appartement T2 meublé d'une surface de 33.93 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques, four, frigo) une salle de bains avec WC, une chambre.
Un garage n°8 en sous sol complète ce bien.


Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Loyer de 772€ charges comprises dont 49€ de provision pour charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence : 14.60€/m² soit 495.38 €
Loyer de référence majoré : 17.50 €/m² soit 593.78 €
Un complément de loyer de 129.22 € vient s'ajouter au loyer de référence majoré qui est justifié par : immeuble sécurisé, pas de vis à vis, cuisine meublée et équipée (plaques/machine à laver, frigo congélateur/four micro-ondes), placards, garage en sous sol.

DPE : E (28/04/2023)
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 580 € et 840 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Les honoraires charge locataire sont de 445.16 € ( 10.12 € du m²)

état des lieux 102.81 € (soit 3.03 € du m²)
honoraires de location 342.35 € (soit 10.09 € du m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,00 € par mois charges comprises dont 49,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 445,16 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 102,81 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 772 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon