Appartement 2 pièces de 50^m² à Lyon

984 € ^CC*

T2 MEUBLE - 50.03m² - 9 RUE CYRANO - 69003 - LYON - T2 MEUBLE - 50.03m² - 9 RUE CYRANO - 69003 - LYON

Un appartement de type T2 de 50.03 m² au 1er étage comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 20m².

Appartement en copropriété : LOT N° 21

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 984 € par mois charges comprises dont 20 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 06/02/2026)
Loyer de référence : 15.6€/m² soit 780.47 euros
Loyer de référence majoré : 18.7€/m² soit 935.56 euros
Le loyer de référence majoré est de 935.56euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 28.44 € justifié par une terrasse de 20m².

Dépôt de garantie : 1928 €

Les honoraires charge locataire sont de 807.98 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 151.59 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 504.80 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (2021)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 984,00 € par mois charges comprises dont 20,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 656,39 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,59 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 984 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon