Appartement 2 pièces de 52^m² à Lyon

990 € ^CC*

T2 - 51.66m² - 49A RUE JOLIOT CURIE - 69005 LYON - T2 - 51.66m² - 49A RUE JOLIOT CURIE - 69005 LYON

A louer un appartement de type T2 meublé en rez-de-jardin de 51.66 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC, une dressing, et un jardin privatif d'environ 76m². Une cave numéro 13 en sous sol compète ce bien.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude: individuelle gaz
Eau froide dans les charges
Le contrat de l'entretien annuel de la chaudière est dans les charges

Loyer est de 990 € par mois charges comprises dont 88 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 26/09/2025)
Loyer de référence :14.9€/m² soit 772.71 euros
Loyer de référence majoré : 17.9€/m² soit 928.29 euros

Dépôt de garantie : 902 €

Les honoraires charge locataire sont de XXX € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 154.98 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 516.60 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : C (établi le 30/09/2025 )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€ (prix indexés au 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 990,00 € par mois charges comprises dont 88,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 674,18 € ( soit 13,05 euros/m² ) dont 155,58 € pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 990 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon