Appartement 2 pièces de 32^m² à Lyon

1 037 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 31,80 m² - 256 COURS LAFAYETTE - 69003 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 31,80 m² - 256 COURS LAFAYETTE - 69003 LYON
À louer un appartement meublé T2 de 31,80 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère haussmannien (avant 1948), entièrement rénové avec goût dans un esprit bohème chic. Il se compose d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement dispose d'une machine à laver, d'une verrière atelier, de volets électriques, de placards aménagés et ne présente aucun vis-à-vis.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide.

Loyer de 1 037 € par mois charges comprises dont 43 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 15,1 €/m² soit 480,18 €
Loyer de référence majoré : 18,1 €/m² soit 575,58 €
Le loyer de référence majoré est de 575,58 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 418,42 € justifié par l'électricité et le wifi inclus, une cuisine entièrement équipée (machine à laver, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur), des placards aménagés, une verrière atelier, des volets électriques, sans vis-à-vis.

Dépôt de garantie : 1 988 € (2 mois de loyer hors charges)

Les honoraires charge locataire sont de 417,21 € (soit 13,12 €/m²) dont :
. 96,35 € pour état des lieux (soit 3,03 €/m²)
. 320,86 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Loyer de 1 037,00 € par mois charges comprises dont 43,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 417,22 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 96,35 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 1 037 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon