Appartement 2 pièces de 31^m² à Lyon

750 € ^CC*

APPARTEMENT T1 BIS - MEUBLÉ - 30.70 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007 - APPARTEMENT T1 BIS - MEUBLÉ - 30.70 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007

A louer un appartement de type T1 bis meublé d'une surface de 30.70 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
A proximité des commerces et de l'Université Lyon 2.

Possibilité de louer en plus un garage fermé en sous-sol d'un montant de 70€.

Appartement en copropriété : LOT N° 44

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Le loyer est de 750 € par mois charges comprises dont 52 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.5 €/m² soit 445.15 €
Loyer de référence majoré : 17.4 €/m² soit 534.18 €

Le loyer de référence majoré est de 534,18 €, auquel s'ajoute un complément de loyer de 215,82 € justifié par un immeuble sécurisé, un local à vélo, un ascenseur ainsi que de nombreux placards de rangements.

Dépôt de garantie : 1 396€

Les honoraires charge locataire sont de 402.78 € ( soit 13,12 €/m² ) comprenant :
- 93.02 € pour état des lieux ( soit 3,03 €/m² )
- 309.763 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)

DPE : C (17/08/2023)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 360 € et 530 € (prix indexés au 1er Janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LT.
Loyer de 750,00 € par mois charges comprises dont 52,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 402,78 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,02 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 750 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon