Appartement 2 pièces de 32^m² à Lyon

790 € ^CC*

APPARTEMENT T1 BIS - 31.55 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007 - APPARTEMENT T1 BIS - 31.55 M²- 44 RUE MONTESQUIEU - LYON 69007

A louer un appartement de type T1 bis meublé d'une surface de 31.55 m² au 4ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipée et une salle de bain avec WC.
A proximité des commerces et de l'Université Lyon 2.

Possibilité de louer en plus un garage fermé en sous-sol d'un montant de 70€.

Appartement en copropriété : LOT N° 44

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Le loyer est de 790 € par mois charges comprises dont 52 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.2 €/m² soit 448.01euros
Loyer de référence majoré : 17 €/m² soit 536.35 euros
Le loyer de référence majoré est de 536.35 euros, auquel s'ajoute un complément de loyer de 201.65 € justifié par un immeuble sécurisé, un local à vélo, un ascenseur ainsi que de nombreux placards de rangements.

Dépôt de garantie : 1476€

Les honoraires charge locataire sont de 410.15 € ( soit 13,00 euros/m² ) comprenant :
- 94.65 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 315.50 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail

DPE : C (17/08/2023)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 360 € et 530 € (prix indexés au 1er Janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 790,00 € par mois charges comprises dont 52,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 410,15 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 94,65 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 790 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon