Appartement 2 pièces de 48^m² à Lyon

890 € ^CC*

T2 - 47.99m² - 9 RUE BLANCHE ET GEORGES CATON - 69007 LYON - A louer un appartement de type T2 refait à neuf dans un immeuble de 2013 comprenant : un séjour avec coin cuisine équipée ouvert sur balcon, une chambre, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Un garage au 1er sous-sol portant le n°105 complète ce bien.

Proche métro/gare et tramway

Chauffage: collectif avec compteur individuel
Eau chaude: Collective avec compteur individuel

Loyer de 890 € par mois charges comprises dont 114 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 05/01/2026)
Loyer de référence : 14.5€/m² soit 695.86 euros
Loyer de référence majoré : 17.4€/m² soit 835.03 euros

Dépôt de garantie : 776 euros

Les honoraires charge locataire sont de 629.63 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 484.22 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 145.41 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : B réalisé le 15.01.2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 € par mois charges comprises dont 114,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 629,63 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,41 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 890 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon