Appartement 2 pièces de 42^m² à Lyon

988 € ^CC*

APPARTEMENT T2 MEUBLE - 41.61 M² - 5 RUE GEORGE BLANCHE CATON - 69007 LYON - APPARTEMENT T2 MEUBLE - 41.61 M² - 5 RUE GEORGE BLANCHE CATON - 69007 LYON

A louer un appartement de T2 meublé d'une surface de 41.61m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placards, d'une salle de séjour ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaques, hottes, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain) une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 33 m² accessible par le salon et par la chambre et un garage N°118 au 1er sous-sol complète ce bien.

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective gaz

Loyer de 988 € par mois charges comprises dont 98 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 16 €/m² soit 665.76 euros
Loyer de référence majoré : 19.20 €/m² soit 798.91 euros
Le loyer de référence majoré est de 798.91, auquel s'ajoute un complément de loyer de 91.09 € justifié par un immeuble sécurisé, un garage fermé en sous-sol, des placards aménagés, des équipements de cuisine et une terrasse de 33 m².

Dépôt de garantie : 1780 €

Les honoraires charge locataire sont de 540.93 € (soit 11,00 euros/m²) comprenant :
- 416.10 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 8 euros/m²)
- 124.83 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : C (21/12/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 € (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 988,00 € par mois charges comprises dont 98,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 540,93 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,83 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 988 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon