Appartement 2 pièces de 54^m² à La mulatiere

750 € ^CC*

APPARTEMENT T2 - 53.65 M² - 5 TER AVENUE LAURENT BONNEVAY - 69350 LA MULATIERE - APPARTEMENT T2 - 53.65 M² - 5 TER AVENUE LAURENT BONNEVAY - 69350 LA MULATIERE

A louer un magnifique T2 d'une surface de 53.65 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, nommée "Le petit Observatoire". La résidence est équipé d'un local vélo à disposition des habitants, de bornes de composte et offre une vue imprenable sur la ville de Lyon.
L'appartement est au 2ème étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson électrique), d'une salle de séjour très lumineuse : baies vitrées donnant un accès au balcon, une chambre avec placards, une loggia d'une surface de 9.10 m², une salle de bains, ainsi que des wc séparé.
Une cave (N°3) et une place de parking en extérieur (N°20) complète ce bien.
A proximité des bus C10, 8 et 17.

Appartement en copropriété (LOT N°95/86/107)

Chauffage : individuel électrique (caloporteur a économie d'énergie)
Eau chaude : individuelle électrique (cumulus électrique)

Loyer de 750 € par mois charges comprises dont 70 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 680 €
Les honoraires charge locataire sont de 703,89 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 162.56 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3,03 euros/m²),
- 541.32 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 euros/m²)

DPE : D (24/06/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € (prix indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

OT.
Loyer de 750,00 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 703,88 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 750 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : La mulatiere