Appartement 1 pièces de 20^m² à Villeurbanne

590 € ^CC*

STUDIO - 20.30 M² - 65 RUE D'ALSACE - 69100 VILLEURBANNE - STUDIO - 21.30 M² - 65 RUE D'ALSACE - 69100 VILLEURBANNE

Un appartement ENTIEREMENT RENOVE de Type 1 au 1er étage. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée décorative et avec coin cuisine intégrée meublée et équipée (hotte/plaques// réfrigérateur), une salle d'eau avec sèche serviette et wc.

A proximité immédiate du cours Lafayette
Chauffage : individuel électrique (caloporteur à économie d'énergie)
Eau chaude : cumulus
Eau froide dans les charges

Loyer de 590.00 € par mois charges comprises dont 36,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 14/11/2025)
Loyer de référence :16€/m² soit 324.80 euros
Loyer de référence majoré : 19.20€/m² soit 389.76 euros
Le loyer de référence majoré est de 389.76, auquel s'ajoute un complément de loyer de 164.24 € justifié par un immeuble sécurisé, pas de vis à vis, cuisine intégrée meublée et équipée (hotte/plaques/réfrigérateur, meubles haut et bas avec nombreux rangements), cheminée décorative.

Dépôt de garantie : 554.00€

Les honoraires charge locataire sont de 263.90 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 60.90 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 203.00 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E réalisé le 14.11.2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SD LE 141125.
Loyer de 590,00 € par mois charges comprises dont 36,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 263,90 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,90 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 590 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Villeurbanne