Appartement 1 pièces de 18^m² à Lyon 07

529 € ^CC*

STUDIO - 18.33m² - 8 rue Bonald - 69007 LYON - STUDIO - 18.33m² - 8 rue Bonald - 69007 LYON

Un studio de 18.33 m² au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau. Coin nuit en mezzanine.
A proximité immédiate des quais du Rhône et du centre nautique Tony Bertrand ainsi que du tram T1 arrêt Saint-André.
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer de 528.84 € par mois charges comprises dont 25,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 07/11/2025)
Loyer de référence :15.5€/m² soit 284.12 euros
Loyer de référence majoré : 18.60€/m² soit 340.94 euros
Le loyer de référence majoré est de 340.94 auquel s'ajoute un complément de loyer de 162.90 € justifié par un double sas, interphone à défilement + sas avec digicode, ainsi qu'une vue dégagée sur Lyon, cuisine meublée et équipée (plaques et frigo), un sèche serviette

Dépôt de garantie : 503.84€

Les honoraires charge locataire sont de 921.05 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 212.55 € pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 708.50 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (ANCIENNE VERSION + 2018 ) En cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 528,84 € par mois charges comprises dont 25,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 183,30 € ( soit 10,00 euros/m² ) dont 54,99 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

• Surface : 59m²
• Prix : 529 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 07