Appartement 1 pièces de 25^m² à Lyon 03

548 € ^CC*

A LOUER - STUDIO - 23.81m² - RUE DU DAUPHINE - 69003 LYON - A LOUER - STUDIO - 23.81m² - RUE DU DAUPHINE - 69003 LYON

A louer un studio de 23.81m² au 1er étage comprenant une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaques électriques + placards), une mezzanine pour le coin nuit et une salle d'eau avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N° 130

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 548 € par mois charges comprises dont 32 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 15.9€/m² soit 378,58 euros
Loyer de référence majoré: 19,1€/m² soit 454.77 euros
Le loyer de référence majoré est de 459.82€, auquel s'ajoute un complément de loyer de 56.53 € comprenant une cuisine meublée et équipée ainsi que des placards aménagés.
Le complément de loyer de 61,23 € est justifié par la présence d'une cuisine équipé, de placard aménagé, d'un immeuble sécurisé ainsi que l'absence de vis-à-vis.
Dépôt de garantie : 516.35€

Les honoraires charge locataire sont de 312.38 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 72.14 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) ainsi que 240,24 € pour la rédaction du bail, la visite et la constitution du dossier (10,09 euros/m² )

DPE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€ (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

JD.
Loyer de 548,00 € par mois charges comprises dont 32,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 312,38 € ( soit 12,50 euros/m² ) dont 75,72 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

• Surface : 59m²
• Prix : 548 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon 03