Appartement 1 pièces de 23^m² à Lyon

661 € ^CC*

T1 - 23.66m² - 57 RUE SEBASTIEN GRYPHE - 69007 Lyon - T1 - 23.66m² - 57 RUE SEBASTIEN GRYPHE - 69007 Lyon

A louer un appartement de type T1 au 3ème étage de 23.66m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé et meublé, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Appartement en copropriété : LOT N° 8

Chauffage: individuel convecteur électrique
Eau chaude: individuelle électrique
Eau froide: abonnement à prendre auprès de l'eau du grand Lyon

Loyer de 661 € par mois charges comprises dont 11 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 26/02/2026)
Loyer de référence : 17.1€/m² soit 393.64 euros
Loyer de référence majoré : 20.5€/m² soit 471.91 euros
Le loyer de référence majoré est de 471.91, auquel s'ajoute un complément de loyer de 178.09 € justifié par une absence de vis-à-vis, un immeuble sécurisé, un rideau électrique, une cuisine meublée et équipée, plaque électrique ainsi qu'un frigo.

Dépôt de garantie : 650 €

Les honoraires charge locataire sont de 310.42 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 71.69 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )
- 238.73 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : E (2026)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 661,00 € par mois charges comprises dont 11,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 310,42 € ( soit 13,48 euros/m² ) dont 71,69 € pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 661 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon