Appartement 1 pièces de 40^m² à Lyon

890 € ^CC*

T1 - 39.76m² - 302 GARIBALDI - 69007 LYON - T1 - 39.76m² - 302 GARIBALDI - 69007 LYON

A louer un appartement de type 1 de 39.76 m² au 9ème étage sur 17 orienté ouest avec vue sur Fourvière. L'appartement comprend, une entrée, une pièce principale, une salle de bains, un WC, une cuisine ouverte sur séjour meublée et équipée (hotte, plaques, four). La résidence est équipée d'un court de tennis ainsi que d'une piscine. Un parking numéro 486 en sous-sol complète ce bien.

Chauffage : collectif chauffage urbain
Eau chaude : collective chauffage urbain
Eau froide dans les charges

Loyer de 890 € par mois charges comprises dont 130 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 26/09/2025)
Loyer de référence : 16.2€/m² soit 644.11 euros
Loyer de référence majoré : 19.4€/m² soit 771.34 euros

Dépôt de garantie : 760 €

Les honoraires charge locataire sont de 516.88 € (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 119.28 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 397.60 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : E (établi le 30/09/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1070€ (prix indexés au 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 890,00 € par mois charges comprises dont 130,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 516,88 € ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,28 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 890 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon