Appartement 1 pièces de 33^m² à Lyon

747 € ^CC*

APPARTEMENT T1 MEUBLE - 33.05 M² - 14 RUE D'AMBOISE - 69002 LYON - APPARTEMENT T1 MEUBLE - 33.05 M² - 14 RUE D'AMBOISE - 69002 LYON

A louer un appartement de type 1 meublé situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée en plein centre de lyon , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la place Bellecour ainsi que des transports en communs.
Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce principale avec séjour/cuisine équipée et meublée ( frigidaire, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, micro-onde), un coin nuit avec lit , une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage : individuel électrique (climatisation réversible)
Eau chaude : individuelle électrique
L'eau froide n'est pas comprise dans les charges.

Loyer de 746.73 € par mois charges comprises dont 104 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 19.8 €/m² soit 654.39euros
Loyer de référence majoré : 23.8 €/m² soit 786.59 euros

Dépôt de garantie : 1 285,46 €

Les honoraires charge locataire sont de 429.65 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 333.47 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 euros/m²)
- 100.14 € pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3 euros/m²)

DPE : E (2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1180 € (prix indexés en 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 746,73 € par mois charges comprises dont 104,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 433,61 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,14 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 747 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon