Appartement 1 pièces de 35^m² à Lyon

691 € ^CC*

APPARTEMENT T1 - 35.39m² - 97 AVENUE DEBOURG - 69007 LYON - APPARTEMENT T1 - 35.39m² - 97 AVENUE DEBOURG - 69007 LYON

A louer un appartement de type T1 non meublé, d'une surface de 35.39 m² au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale de 30m² avec un coin cuisine équipée donnant sur le balcon, d'une salle bains et d'un WC.
Une place de parking privative en sous-sol n°104 complète ce bien.

Appartement en copropriété : LOT N° 91

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 691 € par mois charges comprises dont 41 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : édité le 18/02/2026
Loyer de référence : 17.6 €/m² soit 622.86 euros
Loyer de référence majoré : 21.10 /m² soit 746.73 euros

Dépôt de garantie : 650 €

Les honoraires charge locataire sont de 464.32 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant :
- 107.23 € pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 357.09 € pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (15/07/2024 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 660 € et 930 € (prix indexés sur l'année 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 691,00 € par mois charges comprises dont 41,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 464,32 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 107,23 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

• Surface : 59m²
• Prix : 691 € ^CC*
• Type de bien : location
• Chambre :
• Salle d'eau :
• Ville : Lyon